Monsieur le Maire Nous sommes très favorables à la candidature de la ville de Sète au programme national de requalification des quartiers anciens dégradés. La situation du centre ville est préoccupante. Les immeubles sont anciens, vétustes, certains insalubres. Les habitants, notamment les locataires, sont bien souvent logés dans des conditions anormales : exigüité des locaux d’habitation, manque de confort, parfois de sécurité, loyers élevés,…. Une opération d’envergure est indispensable. Mais force est de constater que la première opération sur le périmètre de l’île Sud tarde à produire ses effets. Le bilan à fin 2008 qui nous a été présenté au premier trimestre marque le pas quant à la production de logements réhabilités ou neufs. Peu de logements à loyers conventionnés c’est à dire à loyers encadrés et proches des loyers HLM. Vous le mentionnez vous même dans le projet de délibération qui dit qu’il reste à couvrir de l’ordre de 75% des besoins identifiés en 2003. En ce qui concerne le centre ville, il y a un an maintenant, je participais à une réunion d’élus, réunion de mise au point de la convention à passer entre la ville et la SA Elit. Depuis …..la convention n’est toujours pas signée. Cela augure mal de la volonté tant de la ville que de la SA Elit d’aller vite dans cette affaire. Car on peut supposer que l’opérateur de la ville sera cette SEM. Lors de la réunion de la commission d’urbanisme, vous nous avez présenté votre projet de délibération. A notre demande de voir le dossier qui doit être envoyé avant la fin juillet, vous nous avez répondu qu’il n’était pas prêt ! Soit mais permettez nous d’être dubitatif par rapport à cette réponse car, à 3 semaines de la date d’envoi on peut penser que le dossier est bien avancé sinon il y a du souci à se faire. Vous nous avez dit aussi que ce dossier était constitué de beaucoup d’informations statistiques sur les logements, leur état, les loyers …et qu’il n’y avait pas de périmètre proposé. A la lecture du site officiel de du Programme National on s’aperçoit qu’il est demandé : 1. une proposition de périmètre de quartier. Merci donc de nous préciser quel périmètre vous allez proposer 2. une présentation du projet social, économique et urbain envisagé.. Le site officiel indique très clairement que l’exposé du projet doit permettre d’évaluer l’ambition de la collectivité et sa vision de l’évolution du quartier Pour l’heure nous ne savons quel est votre projet. Merci de nous éclairer sur ce sujet.

En conclusion, je le répète au nom de notre groupe., nous sommes favorables à cette candidature. A notre sens il ne s’agit pas d’essayer d’obtenir quelques crédits d’Etat de plus (bien que cela ne soit pas négligeable) mais plutôt d’impulser une véritable dynamique de requalification du centre ville avec l’objectif principal de maintien des habitants. Je vous remercie des réponses que vous pourrez apporter à nos interrogations dans l’état de connaissance que nous avons du dossier.

Intervention de Jacques MONTAGARD

Conseil municipal du 7 juillet 2009